Cazador de
Noticias
Viernes - 16 de Abril de 2010 19:47
“En Mar del Plata será difícil acceder a los créditos hipotecarios del Banco Nación”

Lo vaticinó el martillero Alejandro Acámpora, de Acámpora Propiedades, al señalar que este tipo de créditos están dirigidos a la clase media, donde, además de no haber muchos adeptos de este Gobierno, se ha perdido por completo la capacidad de ahorro. Por otra parte, dijo que los sueldos de los trabajadores de la ciudad distan mucho de los de Capital Federal, donde se piensan este tipo de planes.

En diálogo con Cazador de Noticias, Acámpora manifestó: “en realidad me gustaría no ser escéptico y me encantaría pensar que no es más de lo mismo, pero visto así, fríamente, creo que este plan debe estar calculado para devolver el dinero en 20 años, sobre la base del sistema francés”.

“De este modo – explicó - básicamente se estará devolviendo el triple de lo que se recibe”.

Para ser más claro, el martillero ejemplificó: “si uno toma 100 mil pesos, pagará una cuota de 1300. Sobre esta base hay que analizar que 100 mil pesos son aproximadamente 26 mil dólares y también que esa cuota de 1300 no puede superar el 30 por ciento del ingreso del solicitante o del grupo familiar”.

“Para llegar a ello – completó - uno debería ganar unos 4500 pesos mensuales”.

Y continuó: “sin embargo, en el contexto que ha planteado nuestra economía en los últimos años, el interrogante es de dónde saca uno el 20 por ciento restante para poder comprar la propiedad”.

Más adelante, Acámpora acotó: “otro problema tiene que ver con qué es lo que se puede comprar con ese dinero, que no sería mucho más que un departamento de un ambiente, o uno de dos pero bastante lejos del centro”.

Para finalizar, en tanto, mencionó un aspecto positivo que tendría la iniciativa del Banco Nación: “se está hablando que en los primeros tres años la tasa fija será del 12,75 por ciento y que, a partir del cuarto año, se aplicará una variable tomando el índice de incremento de los sueldos, una tasa badlar, que hoy se ubica alrededor del 9,37 por ciento, y una suma de 4,5 puntos”.

“Esto quiere decir – añadió Acámpora - que el índice tendría un techo, con lo que se estaría dejando a un lado la incertidumbre que hasta ahora ha frenado a muchos a la hora de tomar un crédito”.

“Lo concreto es que el lunes próximo los créditos estarían en el mostrador y que a partir de entonces podremos conocer un poco más del asunto y, en consecuencia, comenzar a dilucidar que puede llegar a ocurrir con esto”.
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