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Viernes - 10 de Junio de 2022 18:33
Cambio en el COT allana el camino para un emprendimiento inmobiliario en el sur

En el marco de la 6ta sesión ordinaria, el Concejo Deliberante aprobó por mayoría la ordenanza que establece modificaciones en el Código de Ordenamiento Territorial (COT) para habilitar un proyecto de emprendimiento inmobiliario en la zona de Chapadmalal, que todavía no fue elevado, consistente en la construcción de un country en ruta 11 a la altura de calle 515. Detrás del cual están las firmas Samarde SRL y Marplanauteados SRL, fundadas por Fernando y Santiago Aguerre hace 9 años, que son dueños de las 100 hectáreas donde se prevé la instalación del barrio privado “Big Sur”.

El Frente de Todos fundamentó su rechazo, sosteniendo que la modificación de una zona para un particular no es una modificación eficiente del Código de Ordenamiento Territorial, objetando asimismo la falta de compensaciones en favor de la Municipalidad, situación que no está contenida en la ordenanza aprobada.

“Lo que estamos votando es una excepción encubierta, tanto es así que incluso el articulo dos de este mismo dictamen es contradictorio con la modificación del código de ordenamiento territorial propuesta en el artículo primero, porque justamente habla de cuestiones vinculadas a las responsabilidades del propietario sí no fueran cumplidas, y eso sucede cuando se habla de una excepción , no cuando se habla de una modificación del código de ordenamiento territorial”, sostuvo la edil del FDT, Sol de La Torre.

Remarcó, además, que “es algo que está orientado a una sola parcela de un predio de un particular donde sabemos que hay proyecto de desarrollo urbanístico, pero que no viene acompañado del expediente, sino que nos enteramos por los propios desarrolladores que se acercaron a la comisión. Por lo tanto, interpretamos esta norma como una excepción, que no viene con factibilidad hídrica, con estudios viales, sin compensaciones establecidas ni un estudio del plus valor que va a generar a esa tierra conforme la modificación del Código que se está proponiendo”.

Añadiendo que “Esto no nos sorprende porque es la metodología, que se viene utilizando desde el gobierno del intendente Montenegro, para que avance la urbanización sobre la zona sur de la ciudad sin planificación ni previsión de los impactos que va a generar en una zona donde, por ejemplo, hay un problema estructural respecto al acceso al agua que es evidente, no solo por los reclamos de los vecinos sino, también, porque el propio presidente de Obras Sanitarias lo reconoció en relación a la problemática que están teniendo para abastecer y garantizar la provisión de agua”.

Por su parte, desde el oficialismo aseguraron que los privados asumieron un “compromiso” con los vecinos. Y que se sigue “trabajando” en torno a las dudas desatadas por los estudios de prefactibilidad de servicios: cuestiones que se deberán zanjar a medida que avance el proyecto inmobiliario, pero que hoy no están reflejadas en el expediente que aprobó el Cuerpo.

Efemérides - 10 de Junio
Día de afirmación de los derechos argentinos sobre Malvinas, Islas del Atlántico Sur y Sector Antártico
Día de la Seguridad en el Tránsito
Día de Santa Margarita de Escocia
Día del trabajador de la Carne
Día Internacional de la Heráldica
1836Muere el físico, Andre Marie Ampere
1865Se estrena "Tristan e Isolda", de Wagner
1880Se crea la Cruz Roja Argentina
1931Aparece en Buenos Aires el diario “Noticias”, luego denominado “Noticias Gráficas”
1932Nace la actriz, Irma Roy(Irma Carolina Gugliermo)
1935Se funda Alcohólicos Anónimos
1936Nace el empresario y promotor boxístico, Juan Carlos “Tito” Lectoure
1941Nace la actriz, Graciela Borges (Graciela Noemí Zabala)
1945Se adopta la circulación de vehículos por la derecha en toda la Argentina
1956Un grupo de civiles es acribillado en José León Suárez. Mueren Carlos Lizaso, Nicolás Carranza, Francisco Garibotti, Vicente Rodríguez y Mario Brión, mientras otros siete detenidos consiguen huir
1967Muere el actor, Spencer Tracy
1972Fundación del Fogón Friulano de Mar del Plata
1977Apple Computer presenta la Apple II
1984Gabriela Sabatini obtenía el junior de Tenís en Roland Garros
1988En el Rouge de Flores debuta la banda de rock “Divididos”
1993Nace el periodista, Adrián Maucci
1994Fin del servicio militar obligatorio
1998Se inaugura el Mundial de Fútbol de Francia 98 con el partido entre Brasil y Escocia
2004Muere el cantante, Ray Charles
2013Muere el ex DT de fútbol, Román Nil Benitez
2014El ex vicepresidente Amado Boudou declara durante siete horas ante el juez Lijo
2015El papa Francisco aprueba un procedimiento para juzgar a obispos en casos de pederastia
2017Falleció el payador, Carlos López Terra
2017Murió el general Jorge Leal, jefe de la primera expedición argentina que llegó al Polo Sur
2019Mal momento para el ex secretario de Hacienda de la Municipalidad, Hernán Mourelle, que debió irse con custodia policial de Palacio
2021Falleció en Mar del Plata, el fiscal general adjunto Oscar Deniro
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