Destacados empresarios gastronómicos, hoteleros, farmacéuticos y profesionales, residentes y propietarios frentistas de la calle Alem de Playa Grande, se reunieron una vez más y presentaron recientemente una Nota Particular la N° 72, en el Concejo Deliberante (HCD) de General Pueyrredón, al expediente de la modificación de la ordenanza 14.000 manifestando un contundente rechazo a la flexibilización y ampliación de las actividades nocturnas.

La misma expresa en su texto “entendemos que las ordenanzas no solo regulan; también modelan el futuro de los barrios, definiendo su perfil y evolución. Cada ordenanza es una decisión sobre qué ciudad y qué barrio queremos construir, los usos que una ordenanza habilita, termina definiendo la identidad y el destino de un sector urbano”.

Por eso entendemos que “para la calle Alem esta modificación sería una triste vuelta al pasado”.

Por tal motivo nuestra oposición se fundamenta en las siguientes razones: “porque modifica las condiciones urbanísticas, bajo las cuales vecinos, comerciantes, hoteleros y propietarios decidimos vivir, trabajar e invertir en la zona; porque la extensión de actividades hasta las 4 de la mañana, con DJ y baile, incrementará inevitablemente los niveles de ruido, gritos, concentraciones de personas en la vía pública y conflictos de convivencia incompatibles con el entorno residencial Playa Grande y Los Troncos; porque nos preocupa la contradicción de definir gastronomía como actividad principal, cuando en la práctica, la actividad predominante será la música y DJ con baile hasta las 4 AM, ya que las cocinas finalizan a las 12 pm; porque la naturalización del denominado "baile espontáneo" dificulta el control efectivo de los impactos sonoros y del comportamiento del público, generando situaciones que exceden ampliamente el concepto de actividad gastronómica”.

Además se manifiesta en la misma “porque Alem se encuentra a escasa distancia del corredor nocturno intensivo de Playa Grande. y con esta propuesta serán inevitables los disturbios, la concentración masiva de jóvenes en zona residencial que ya vivimos por años y no queremos volver a padecer; porque la propuesta favorece intereses particulares vinculados a determinados establecimientos nocturnos, mientras que los impactos negativos recaerán sobre la totalidad de vecinos, propietarios, comerciantes, hoteles y residentes del área; porque durante años Alem atravesó un proceso de deterioro, provocado por la “gastronomía de baile espontáneo” que como todos sabemos expulsó las actividades diurnas por la imposible convivencia, dejando locales vacíos, subutilizados, con escasas posibilidades de inversión y pérdida de valor del patrimonio de todos los vecinos. Recién en los últimos años se ha logrado recuperar su identidad y valor mediante una oferta gastronómica real, comercios de calidad, una nueva construcción de edificios de viviendas permanente y oficinas. Estamos muy conformes con el perfil que se viene logrando en los últimos años y no queremos volver atrás”.

También en la misma se plantea “muchos propietarios e inversores realizamos importantes esfuerzos económicos apostando a ese perfil urbano, bajo reglas claras que ahora se pretenden modificar; porque esta modificación puede desalentar inversiones vinculadas al turismo, la gastronomía y los servicios de calidad, favoreciendo un modelo de actividad que no resulta compatible con el de recuperación actual de nuestro Centro Comercial”.

“Entendemos que el desarrollo económico debe ser compatible con el descanso, la seguridad, la convivencia y la calidad de vida de quienes habitan el sector” al tiempo que se pone de manifiesto que el interés de un sector particular “no debe prevalecer sobre el interés general de quienes viven, trabajan e invierten en Alem desde hace años”.

La calle Alem ha logrado consolidar una identidad de Centro comercial de uso diurno, que aspira atraer turismo de calidad, ser un lugar de paseo, recreación, de compras y encuentro de amigos y familia integrado al barrio Playa Grande y Los Troncos

“Por todo ello, solicitamos que se mantenga la normativa vigente y se preserve el perfil urbano, gastronómico, turístico y residencial que ha permitido la recuperación y valorización sostenida de la calle Alem” finaliza destacando el escrito presentado ante los ediles marplatenses.