Este martes, en la comisión de Obras Públicas del HCD con el voto de la mayoría absoluta y el rechazo de la bancada de Unión por la Patria, se despachó favorablemente un expediente por el cual se desafecta del Distrito Residencial Siete (R7) y afectando como Distrito Residencial Tres (R3) al inmueble sito en la calle Carlos M. de Alvear N° 2.271 de la ciudad de Mar del Plata, y el hecho es que por la premura en avanzar con una nueva excepción a las normas urbanísticas para permitir la construcción de un edificio de seis u ocho pisos, la Secretaría de Obras omitió este detalle no menor en el mensaje de elevación.

Por lo cual en el momento de poner en tratamiento el expediente, la presidenta de la comisión, Angélica González puso en conocimiento de los ediles de la oposición que se trataba de que detrás del pedido de desafectación de un distrito al otro, la intención era permitir, por vía de excepción, la construcción de un edificio de seis u ocho pisos en una manzana donde hay dos edificios de 9 pisos que en su momento se construyeron con antelación a las restricciones del Código de Ordenamiento Territorial, aduciendo que el desarrollo inmobiliario “no tocaría la zona de patrimonio histórico que estaría desplazada sobre la calle Brown, con lo cual respondería al perfil de la manzana”.

Desde la oposición, la edil de Unión por la Patria, Virginia Sívori, cuestionó que “al expediente le falta información, todo lo que nos está contando no figura, simplemente se pide desafectar el distrito residencial 7 y afectar a un distrito residencial 3, que permitiría construir un edificio de 6 o de 8 pisos como posible proyecto . Estamos hablando de una excepción para una parcela determinada, ubicada en la calle Carlos M. de Alvear N° 2.271 entre Brown y Colón, una zona residencial lindera a una zona que esta preservada patrimonialmente. Ya nos ha pasado en otros casos y no queremos acostumbrarnos a esto , cuando llega un pedido de excepción llega con el proyecto de qué es lo que estamos votando y permitiendo construir , pero como llega este expediente es un cheque en blanco que le da la posibilidad de construir hasta un tope de 8 pisos en determinada zona, pero no tenemos acceso al proyecto porque no figura en el expediente . Nos parece pertinente pedir esa información para que conste formalmente en el expediente que estamos tratando y que quede en comisión”.

En esas circunstancias, la edil de Vamos Juntos, Florencia Ranellucci, quien en las elecciones legislativas del 7 de septiembre intentará revalidar su banca secundando a Fernando Muro por la Alianza La Libertad Avanza, replicó a Sívori que no era necesario que el expediente quedase en comisión y que debía avanzar a la comisión de Legislación en todo caso con un pedido de informes a la Secretaría de Obras.

La concejal del espacio Radicales en Unión por la Patria, Valeria Crespo, intervino en el debate para objetar que “el expediente tiene que ser autosuficiente, no puede ser sesgada la información, que algún concejal o un bloque, como en este caso, sepa y otro no porque la información tiene que estar en el expediente, los planos del anteproyecto tienen que estar en el expediente y ser tratados en la comisión de obras debido a que es una cuestión técnica, en la comisión de Legislación se evalúa otro tipo de cuestiones que tienen que ver con lo legal, debería quedar el expediente en comisión, solicitando esta información precisa para que el expediente sea autosuficiente y que todos los concejales podamos contar con esa información”.

No obstante, Ranellucci insistió en que el expediente avanzase a la comisión de Legislación pese a las objeciones de formuladas por la bancada de Unión por la Patria y, finalmente, el oficialismo sin más argumentos que su mayoría numérica en comisiones impuso su voluntad omnímoda, una vez más, y el expediente pasó a la comisión de Legislación, que preside el radical Daniel Núñez, quien, también como Ranellucci, buscará retener su banca pero por la lista corta bajo el nombre de “Nuevos Aires”. Y, como sus correligionarios de bancada, se ha caracterizado por votar todos los pedidos de excepción al COT remitidos sistemáticamente por el gobierno de Guillermo Montenegro.