La Cámara de Apelación en lo Contencioso Administrativo de Mar del Plata decidió revocar la medida cautelar que suspendía la ordenanza municipal que habilita la construcción de un edificio de 35 pisos en el histórico barrio Stella Maris. Con esta resolución, el tribunal dejó sin efecto la decisión del Juzgado en lo Contencioso Administrativo N°1, que había suspendido temporalmente el proyecto en mayo de 2025.

El fallo, adoptado en el marco de la causa “Mirada Ciudadana y otro/a c/ Municipalidad de General Pueyrredon s/ pretensión anulatoria”, respondió a un recurso presentado por la Municipalidad de General Pueyrredon y la empresa a cargo del proyecto inmobiliario. La organización civil demandante había solicitado la suspensión de la ordenanza 26.448, argumentando que el proyecto generaba riesgos de irregularidades urbanísticas y ambientales.

En la primera instancia, el juez había considerado que existían indicios suficientes de posibles irregularidades, lo que motivó la medida cautelar para suspender la vigencia de la ordenanza mientras se resolvía el fondo del litigio. Sin embargo, tras los recursos de apelación presentados, la Cámara revisó la resolución y concluyó que no se encontraban los elementos necesarios para mantener la medida precautoria.

Los jueces, al analizar los argumentos de ambas partes, destacaron que no se verificaban de manera suficiente los presupuestos exigidos para suspender la ordenanza. En su fallo, el tribunal evaluó que los planteos de los apelantes eran atendibles, pero que no había fundamentos claros que justificaran la paralización cautelar de la norma municipal.

Como resultado, la Cámara resolvió revocar la medida dictada en primera instancia, lo que significa que el proyecto inmobiliario puede reanudarse mientras se continúa con la tramitación de la causa principal. La ordenanza 26.448, que autoriza la construcción de la torre de gran altura en un sector tradicional de la ciudad, vuelve a estar en plena vigencia.

El conflicto judicial tiene su origen en las protestas de vecinos y organizaciones que advierten sobre el impacto urbanístico y patrimonial que esta obra podría generar en el entorno del barrio Stella Maris, ubicado a pocos metros del frente costero. Aunque la decisión de la Cámara deja sin efecto el freno judicial que pesaba sobre la iniciativa, el litigio sigue su curso, y el futuro del proyecto dependerá de la resolución final de la demanda principal.

Este fallo pone de relieve las tensiones entre el desarrollo urbano y la protección del patrimonio histórico, un tema que seguirá siendo clave en el debate sobre el crecimiento de Mar del Plata. Mientras tanto, la polémica sobre la construcción de la torre continuará, con la posibilidad de nuevos recursos judiciales por parte de los opositores al proyecto.